NE RATEZ PAS LA SORTIE !
Qui n’a jamais connu telle mésaventure sur la route ? Une sortie d’autoroute ratée et c’est parti pour une vingtaine de kilomètres de détour…
Les faits
Lors d’un échange de mail pour un changement de locataire, le propriétaire me fait savoir qu’il n’envisage pas de faire établir un rapport de sortie, mais uniquement l'entrée. Libre à lui, je ne suis pas de nature à forcer les gens.
Lorsque j’arrive sur place pour dresser l’état des lieux d’entrée, je découvre un très bel appartement idéalement situé à un jet de pierre d’une célèbre artère commerciale de Bruxelles.
Les faits
Cependant, le charme est vite rompu lorsque j’examine la cuisine et les sanitaires. Rien n’a été nettoyé ! La cuisinière est incrustée de dépôts de cuisson, le four est tapissé de graisse recuite, pareil pour le four micro-ondes, il y a des résidus alimentaires dans le frigo, la hotte aspirante télescopique rassemble autant de graisse dans les filtres que sur la vitre de la partie téléscopique.
Je ne suis pas au bout de mes surprises : dans la salle de bains, le calcaire règne en maître : l’aspect chromé des robinets mitigeurs est un souvenir lointain et la vitre de la douche est devenue opaque ; de plus, baignoire et armoires n’ont pas été nettoyées. Quant au WC, l’abattant en bois est pourri et repose sur la cuve en attendant le chemin de la poubelle.
Bref, c’est une saleté sans nom et les nouveaux locataires s’annoncent dans la journée…
HOMEST apporte des solutions
Dès que le bailleur est contacté, nous décidons ensemble de la marche à suivre : un nettoyage en profondeur est urgent. Souci pratique : le bailleur réside à l’étranger !
HOMEST se charge de la coordination des travaux de nettoyage et de réparation. Ensuite, un avenant est rédigé pour ce qui concerne les « améliorations ». De cette manière, le bailleur est protégé et le preneur peut bénéficier d’un lieu de vie propre.
Moralité
Ne ratez pas la sortie, l’état des lieux de sortie locative permet de faire respecter les droits du bailleur et, si c'est justifié, les montants nécessaires à la remise en état du bien sont retenus sur la garantie locative.
HOMEST réalise des états des lieux d’entrée et de sortie de manière professionnelle et dans l’intérêt de toutes les parties.
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